Un comasco su due crede nel mattone ma teme le fluttuazioni del mercato e le tasse

La città di Como vista dall'alto

 

Hanno fiducia nel mattone, ma temono sia le possibili fluttuazioni del mercato immobiliare sia l’aumento delle imposte e delle normative relative alle abitazioni. È la radiografia dei comaschi che emerge dall’ultima ricerca dell’Osservatorio di Sara Assicurazioni. Secondo gli analisti della compagnia assicurativa, «quasi un comasco su due, il 40%, crede ancora nel valore del mattone, ma rispetto al passato ammette di avere molte paure».
La più grande preoccupazione dei proprietari di casa lariani è legata alle potenziali fluttuazioni del mercato immobiliare (per il 42% degli interpellati).
Suscita timore anche il potenziale peggioramento del contesto ambientale circostante, provocato dal degrado, da interventi edilizi o da aumenti del livello di criminalità e inquinamento della zona in cui si trova l’edificio (33%). Pesa, poi, l’incertezza su tasse e cambiamenti normativi che, con l’introduzione di nuovi obblighi o il venir meno di agevolazioni e detrazioni, preoccupa poco meno di un comasco su due (40%), senza dimenticare il rischio che si verifichino eventi catastrofici come terremoti e inondazioni (35%).
«Nonostante queste preoccupazioni – sottolinea l’Osservatorio della compagnia assicurativa – l’abitazione continua a rivestire un ruolo molto importante come investimento per il futuro proprio e della propria famiglia. Chi compra vede nel patrimonio immobiliare un lascito per i propri figli (35%), una forma di investimento finalizzata all’affitto (29%) o alla rivendita (24%) oppure un bene rifugio per tempi incerti (12%)».
Secondo i dati emersi dalla ricerca, infine, proprietà batte affitto 1 a 0: ben il 79% degli intervistati preferisce infatti abitare in una casa di proprietà rispetto a un alloggio in affitto.

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